很多别墅业主在装修的时候,往往会在找大公司还是设计师个人工作室之间犹豫不决,今天这篇文章就来谈一谈为什么别墅装修更应该选择大公司。
选择了设计师+施工队单干,潜在着设计、施工、产品服务等多方面的问题。看似便宜的价格,实际上是十分不划算的。这到底是为什么呢?
第一,个人设计师费用并不便宜,而方案的专业度却比不上大公司。
1.一般的设计团队,专业配置不足以支撑别墅的专业要求。对于业内一般的工作室设计团队来说,核心是主创设计师,但可能手下就只有几个设计助理这样的岗位配备。而这样的配置无法胜任别墅大宅的要求。别墅这样的复杂项目,涉及到的专业细分程度也十分精细。建筑改造、空间功能、软装陈设、水电、暖通、园林等等,每个环节都需要专业的设计师来把控。
2.小团队在设计衔接上有问题,各个方案容易冲突。如果没有专业的暖通设计师、水电设计师进行统一规划,而是将这些设备分散给不同厂家负责,会出现衔接上的很多问题。例如,别墅会涉及大量的机电设备和木作的衔接,一旦出现设计冲突,先进场的往往会给后进场的制造大量的安装障碍,最终影响整体效果。
3.效果图很好看,但实景效果相距甚远。
不少设计师能给业主很漂亮的效果图,但落实到产品上的时候,因为缺乏强大的产品供应链的支撑,无法进行实景还原。
产品的实现是落地的重要环节之一,背后是供应链体系的完善,以及各个品类供应商的品牌整合能力。很多设计事务所的所能整合的品牌资源有限,因为没有大公司整合实力为支撑,方案是很难落地。
其次,设计师+施工队的模式缺陷,导致权责划分不明确。结果,业主十分费心费力,浪费时间就是浪费金钱。
前期的交底、中期的方案调整,后期的产品进度,等等这些都需要设计方和施工方频繁的对接和沟通。设计师必须要负起责任,否则会直接影响到设计作品最后的还原效果。
很多设计工作室,设计师以“介绍”施工队的名义运作,但是不承担工程、产品方面的责任。这实际上是将选择后的责任,全部推给了业主,而业主本身并不懂装修的各个方面的门道,要想真正达到良好的效果,势必会花费大量的时间和精力。
第三,施工上,藏着质量和价格的猫腻,实际上并没有达到省钱的目的。
个人设计师找到的施工队大多数是经过“熟人”介绍的,而“施工队”很多都是工长临时拉几个工人组成的队伍,十分不专业,这就为后期施工留下了很多隐患。
1.施工方利用业主对装修信息的不透明,频繁增项。
2.工人团队的水平参差不齐
3.别墅工艺水准不达标
4.别墅装修材料偷工减料
第四,从服务上,钱没少花,该享受到的售后服务保障却不到位,实际上很不划算。
1.别墅售后服务无法保障。
别墅大宅施工结束后,住了一段时间,很有可能会出现漏水漏电、地暖不热、新风系统出毛病等问题。而出了问题之后,业主很难找到负责人。找厂家,他们会把责任推给施工方,而施工方有可能会推给设计方。出了问题互相推诿,没有人为出现的问题负责。
2. 有些小工作室虽然名义上承诺质保,但实际上无法兑现。有些成立只有两年多的小工作室,虽然也承诺为十年水电质保这样的服务,但是其根基和信用是不可靠的,几年后有可能会倒闭,其承诺就是一句空话。
以上内容介绍了别墅装修设计选择个人工作室存在的隐患,相信通过这篇文章可以为各位别墅业主提供参考,帮助各位业主做出选择。星杰国际设计始终专注于高端家居服务领域,通过对长三角高端人群生活方式的理解和洞察,感知用户对美好家居生活的需求,推出并不断迭代星杰真全案系统,让用户体验“专业,时尚,省心”的一站式私宅定制服务。