海派精工是行业首创，星杰针对长三角地区气候和土壤条件、别墅的特殊构造进行创新的一整套高标准施工体系。21年来不断沉淀和升级，只为打造一个科技、环保、舒适的理想家。

海派精工研究院，致力于别墅大宅业主生活方式的研究，在家装的工艺、材料、设计与管理上进行探索与研发，更新并完善了别墅大宅10大系统：别墅安全系统、别墅节能系统、别墅防渗系统、别墅防裂系统、别墅防潮系统、别墅降噪系统、别墅智能系统、别墅环保系统、别墅规划系统、别墅定制系统。

海派精工—防渗系统篇

• 卫生间防渗 ·

防潮挡水条工艺

星杰在淋浴房筑起一道结构性止水槛，将卫生间真正做到干湿隔离分区。同时在卫生间门口处筑起第二道结构性止水槛，彻底隔断卫生间水流向外渗漏。

穿楼层孔洞吊模

穿越楼层的管道会与周边楼板有较大缝隙，易产生渗漏现象，为此我们必须在穿层孔洞处进行管道吊模，并在缝隙处浇筑堵漏材料，最后在楼层上部再浇筑防水包，多道防水工序，有效防止楼层间渗漏。

同层排水

同层排水是指在建筑排水系统中，器具、器皿等排水管与排水横支管不穿越本层结构楼板到下层空间，且与卫生器具同层铺设并接入排水立管的排水方式。相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案有效避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等。

• 门窗防渗 ·

室外露台的门窗易受雨水渗入造成潮湿发霉，为此星杰在门窗边款处做防渗处理，如窗框填补缝隙，再使用耐候胶封堵，在窗台采用混凝土浇筑斜坡止水台，有效防止外部水渗透入室内。

1、填缝剂

2、耐候胶

3、浇筑止水台\斜坡

• 外墙防渗 ·

如需要在外墙或湿区墙体穿洞安装管道，为避免渗水，我们要求离地面30公分处打洞，严禁在地面打贴地洞。